Aktuelles Angebot · 67067 Ludwigshafen-Gartenstadt, Sinsheimer Str.40

Großes Reihenendhaus in ruhiger und gesuchter Wohngegend

Vorschau 09/2026

Über dieses Objekt

Das Anwesen wurde im Jahre 1980 erbaut und besticht nicht nur durch die Wohnfläche von ca. 186qm sowie durch die außergewöhnliche Hausbreite von 8m, welche man direkt nach Eintritt in den großen Wohnbereich wahrnimmt. Im Erdgeschoss befindet sich weiterhin das Esszimmer, die Küche und ein Gäste-WC. Über die 1,00m breite Wendeltreppe gelangt man in das Obergeschoss mit drei Zimmern und dem großen Badezimmer. Die drei Zimmer, zwei davon mit Balkon, werden aktuell als Schlafzimmer und Kinderzimmer genutzt. Ohne großen Aufwand können die Kinderzimmer als Arbeitszimmer umfunktioniert werden. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich das Studio mit Dachterrasse, welches als weiteres Gäste-, Arbeitszimmer genutzt werden kann. Anschlüsse für ein weiteres Bad sind in diesem Geschoss bereits vorhanden. Der großzügige Keller wird z.Zt. als Hobbyraum genutzt und bietet viele Möglichkeiten der Nutzung. Die 2,40m Raumhöhe im Kellergeschoss ließen weitere ca. 60qm Wohnraum generieren. Durch die Lage des Grundstücks am Ende des Weges hat dieses einen nicht einsehbaren großen Garten mit Terrassenfläche. Zum Objekt gehört ebenso eine an der Straße liegende Garage.

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Balkon im OG
  • Kamin im EG
  • Einbauküche

Galerie